Энергоэффективность зданий в Украине выходит на первый план. В ближайшие годы будет наблюдаться массовая реконструкция зданий. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор компании “АИММ-ГРУПП”.
В первую очередь, реконструкцией займутся собственники офисных центров, производственных предприятий, построенных 5 и более лет назад, а также собственники отелей.
“Эксплуатация зданий существенно подорожала и, возможно, будет дорожать в дальнейшем, поэтому вопрос энергоэффективности зданий является первоочередным для многих собственников объектов. Правильно проведенная реконструкция инженерных систем, утепление зданий и приведение показателей к действующим нормативам позволяет уменьшить энергопотребление здания на 25-40%, а инвестированные в строительные работы деньги окупятся за 3 года”, – говорит эксперт. По ее словам, энергоэффективность – это плюс 10-20% к бюджету строительства, но такие затраты нужны для экономии в будущем. Всего же, по оценкам специалиста, порядка 75% объектов коммерческой недвижимости в Киеве требуют реконструкции. Среди основных работ, которые будут проводиться во время реконструкции, эксперт отмечает утепление зданий, замену оконных конструкций, реконструкцию систем отопления, вентиляции, кондиционирования, реконструкцию котелен и тепловых пунктов, систем водоснабжения. Немалое внимание стоит уделить и архитектурным решениям, например, отсутствие тамбуров или тепловых завес увеличивает потери тепла в помещении на 25%. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)