В московском регионе реализуется 75 проектов комплексного освоения территории (КОТ) с продаваемой площадью квартир более 100 тыс. кв. м, говорится в исследовании “БЕСТ-Новострой”.
По данным экспертов компании, это 650 отдельных корпусов с открытыми продажами (3 месяца назад это количество составляло 828 корпусов).
Общая площадь застройки под КОТ – 3844 га. Общая площадь проектов составляет 43,2 млн. кв. м, при этом объем продаваемой площади квартир составляет 30,6 млн. кв. м. Потенциальное количество населения, проживающего в этих проектах после заселения, составит порядка 1,02 млн. человек.
Из общего числа проектов объекты малоэтажного и среднеэтажного строительства составляют 23%, остальные – многоэтажки.
Средний заявленный срок реализации проектов – 5 лет. Минимальный заявленный срок составляет 2,5 года, а максимальный – 16 лет.
Проведя анализ концепций в части инфраструктуры, эксперты компании выяснили, что наиболее популярными являются торгово-сервисные спортивные объекты, а наименее популярными – храмы. Примечательно, что только в шести проектах концепция не предполагает строительства школы, а в трех – детского сада. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)