Новый единый реестр обманутых дольщиков, создаваемый в Подмосковье, позволит выяснить их реальное число, сообщил заместитель министра строительного комплекса Московской области Виталий Сомов.
“По нашим предварительным прогнозам, количество таких людей (обманутых дольщиков) может возрасти до 12 тыс. Почему больше 8 тыс.? Потому что, согласно изменениям в федеральное законодательство, теперь будут включены еще и те категории граждан, которые раньше по областному закону от 1 июля 2010 г. №84/2010-ОЗ не могли быть включены в реестр пострадавших соинвесторов”, – заявил В. Сомов.
Он пояснил, что речь идет о тех, кто в рамках уголовных дел, находящихся в производстве в отношении застройщиков, уже признан потерпевшим.
В. Сомов отметил, что сейчас граждане регистрируются в тех реестрах, которые ведутся отдельно в каждом муниципальном образовании, где находятся проблемные объекты. Эти реестры носили заявительный характер.
“В результате у нас только 3086 человек включены в реестры по всей Московской области. Фактически же мы знаем, что этих граждан около 8 тыс. Поэтому мы ожидаем, что все пострадавшие соинвесторы подадут документы в Минстрой Московской области и будут зарегистрированы в едином реестре в соответствии с приказом №403 Минрегиона России”, – сказал замминистра.
По его мнению, принципиально то, что реестр будет создаваться Министерством строительного комплекса Московской области в соответствии с приказом №403 Министерства регионального развития РФ, устанавливающим для всей страны критерии признания граждан пострадавшими соинвесторами,
В. Сомов добавил, что на данный момент утвержден перечень документов, который необходимо будет предоставлять соинвестору для регистрации в реестре. Основной вопрос – это оценка факта оплаты.
“Там, где невозможно будет установить, оплатил гражданин жилье или нет, мы будем выносить отказ по внесению его в реестр до решения суда. Если впоследствии суд установит факт оплаты, то мы как уполномоченный орган внесем его в данный реестр”, – пояснил он. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)