Министр строительного комплекса Подмосковья Марина Оглоблина представила потенциального застройщика балашихинских долгостроев ЖК “Южная звезда” и “Некрасовский” на встрече с дольщиками, сообщила пресс-служба Минстроя Московской области.
“Очевидно, что прежний застройщик со взятыми на себя обязательствами не справился. Было тяжело найти компанию, которая в состоянии взять на себя столь серьезное обременение. Тем не менее, вариант найден – строительно-финансовая корпорация “Лидер” готова в кратчайшие сроки выйти на площадку”, – сказала М. Оглоблина.
Она пояснила, что начата процедура банкротства застройщика ЗАО “СФК “Реутово”, о своих правах заявили 833 дольщика, объем их требований приближается к 1,5 млрд. руб.
Министр призвала дольщиков завершить противостояние, чтобы сообща решить задачу по завершению строительства.
ГК ФСК “Лидер” готова внести в будущие договоры долевого участия пункт, гарантирующий соинвесторам получение без доплат квартир площади, предусмотренной договором с предыдущим застройщиком, говорится в сообщении.
В нем отмечается, что у компании уже есть опыт по завершению строительства похожих долгостроев – это ЖК “Солнцеград” и квартал Лукино в Балашихе.
Потенциальный застройщик предложил перепроектировать ЖК “Некрасовкий” без ущерба для интересов дольщиков для улучшения качества застройки.
По данным Минстроя, согласно графикам компании, с момента выхода на строительную площадку объект “Южная звезда” может быть завершен через 10 месяцев, “Некрасовский” – через 1 год и 11 месяцев.
Возобновление строительства может затянуться из-за того, что первый застройщик отказался добровольно передать объект новой компании. Это может произойти в более длительный срок после введения внешнего управляющего в ЗАО “СФК “Реутово” в рамках процедуры банкротства.
Дольщики могут поддержать передачу домов новому застройщику. В многофункциональном центре г. о. Балашиха с 15 по 17 мая был организован прием их заявлений в поддержку предложенного плана завершения строительства.
По данным ведомства, на двух объектах (шесть жилых многоэтажных корпусов) пострадали интересы 966 граждан-участников долевого строительства. В ЖК “Южная звезда” на сегодняшний день не завершено три дома (готовность объекта составляет 75%), а в ЖК “Некрасовский” работы остановились на стадии закладки фундамента. Строительство по контрактам на строительство были подписаны с ЗАО “СФК “Реутово” в 2001 и 2004 гг. соответственно.
Разрешение на строительство предыдущему застройщику неоднократно пролонгировалось, но строительство не велось, а компания занималась “продвижением собственных интересов”. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)