Через 10 месяцев после принятия моратория на продажу сельскохозяйственных земель иностранным гражданам представители бизнеса и эксперты заявляют, что это было ошибочное решение.
“Это была большая ошибка. Абсолютно недальновидное, антирыночное решение, направленное против собственников. Любые половинчатые решения по поводу земли неприемлемы. Самое правильное решение – это разрешить покупать землю всем, иначе это окажется шагом назад в отношении бизнеса”, – заявил глава экономической школы Пааты Шешелидзе.
По словам аналитика неправительственной организации “Международная прозрачность – Грузия” Натии Кутивадзе, мораторий ограничил конкуренцию на рынке и привел к ущемлению прав иностранных инвесторов.
“Крупный бизнес в сельском хозяйства прекратил развиваться, а мелкие фермеры не получили ожидаемых инвестиций. После принятия моратория инвестиции в сельское хозяйство упали до нуля. Правительство ошиблось, когда приняло это решение. Без иностранных инвестиций аграрный сектор развиваться не будет”, – заявил фермер Отар Сибашвили.
По его словам, после принятия моратория одна египетская компания, которая готовилась вложить в сельское хозяйство миллион долларов, приняла решение отказаться от инвестирования.
“Мы должны были построить крупную животноводческую ферму. Египетские инвесторы два раза были в Грузии, уже было принято решение о вложении средств, но как только был введен мораторий, они отказались от своего намерения”, – заявил фермер.
По словам мелкого фермера Кахи Мачаидзе, он владеет участком земли в 5 га и собирался в 2013 г. вместе со своими израильскими партнерами построить теплицу, одним из условий сделки была передача части земли в собственность инвесторам.
“Я уже согласился на такое предложение, но принятый в июне мораторий сорвал бизнес-планы. Мои партнеры считали, что владение частью земельного участка было гарантией их инвестиций, поэтому после введения запрета они отказались от проекта”, – заявил фермер.
По информации Центра обслуживания и тренингов “Агриком”, который помогает фермерам в составлении проектов, после объявления моратория приостановлена реализация до 100 сельскохозяйственных проектов.
“Иностранные граждане не вкладывают инвестиции в аграрный сектор Грузии из-за того, что их лишили права на приобретение земли. От этого решения пострадали и грузинские фермеры, у которых нет достаточных ресурсов для создания современных ферм и предприятий. Соответственно, они не смогут производить высококачественную продукцию, которая сможет попасть на европейский рынок”, – заявляют в центре.
По словам эксперта НПО “Международная прозрачность – Грузия” Натии Кутивадзе, после подписания соглашения о свободной торговле с Евросоюзом ситуация на рынке земли изменится.
“Соглашение об Ассоциации с ЕС предусматривает создание в стране условий для конкуренции, а это в свою очередь увеличит инвестиции в сельское хозяйство”, – заявила она.
Проект соглашения предусматривает право иностранным гражданам покупать земли несельскохозяйственного назначения, а также как минимум возможность передачи сельскохозяйственных земель в долгосрочную аренду сроком на 49 лет.
В аграрном комитете парламента Грузии заявляют, что мораторий утратит силу 31 декабря. В то же время принято решение о том, что в качестве исключения иностранцам разрешено покупать землю и до конца года – желающий сделать это может обратиться с соответствующей просьбой к специальной комиссии. («BusinessГрузия»/Строительство в Украине и мире)