В Магнитогорске продолжается реализация проекта, конечной целью которого должно стать строительство первого на Южном Урале энергоэффективного поселка. В настоящее время идет разработка типовых проектов домовладений.
На сегодняшний день определен земельный участок площадью более 100 га, создан генеральный план первой очереди и предварительные проекты домов площадью от 18 до 30 кв. м.
Ведется разработка строений площадью до 150 кв. м. Получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. Подан пакет документов на изменение целевого назначения земель для проектирования и дачного строительства.
Дома в “Солнечной долине” будут возводиться из экологически чистых строительных материалов с учетом энергосберегающих технологий, качество и эффективность которых позволит выйти на оптимально низкий уровень энергопотребления. По уверениям руководителей проекта, для обогрева домов будут использованы солнечные коллекторы, тепловые насосы и системы рекуперации. Однако при желании каждый дом может быть снабжен локальной энергосистемой, позволяющей вырабатывать не только тепловую, но и электроэнергию.
Как уже отмечалось, площадь будущих индивидуальных домовладений составит от 18 до 150 кв. м. Предполагается создание 15 типоразмеров домовладений и земельных участков. Пусть маленький, но свой собственный дом с прилегающим земельным участком, доступен даже молодежи и для молодежи проектируется. Это хорошая альтернатива “малосемейке” или “коммуналке”. Особо стоит отметить, что малометражные строения будут иметь потолки высотой до 5 м, что позволит расширить жизненное пространство за счет постройки второго уровня, на котором можно будет расположить спальню или рабочий кабинет.
Еще одной характерной особенностью поселка “Солнечная долина” является расположение в нем домов. Все домовладения в поселении находятся на участках, не граничащих друг с другом, а разделенных между собой – общественными территориями, пешеходными и велодорожками.
Стоит отметить, что энергоэффективными будут не только частные дома, но и общественные здания, находящиеся на территории поселка. На территории поселения планируют построить тригенерационную установку, которая дает возможность эффективно использовать утилизированное тепло не только зимой для отопления, но и летом для кондиционирования помещений или для технологических нужд. Такой подход позволяет использовать генерирующую установку круглый год.
В поселке будет реализована система раздельного сбора мусора. Каждое домовладение будут оборудовано контейнерами для сбора бумаги, пластика, алюминия и т. д. Сбором отходов и отправкой их на утилизацию будет заниматься управляющая компания, которая будет ведать всеми коммунальными вопросами в “Солнечной долине”.
Уже сейчас в генеральном плане заложено строительство детских и спортивных площадок, малокомплектных детских садов и школы, кафе, мини-поликлиники и магазинов. (Greenevolution/Строительство в Украине и мире)