Аналитики компании Knight Frank St Petersburg подвели итоги первого квартала на рынке элитного жилья Санкт-Петербурга.
Объем строящегося элитного жилья по итогам квартала составил около 2700 квартир (430 тыс. кв. м). Основной объем предложения квартир (42%) традиционно сконцентрирован в локации Таврического сада. Здесь строится три масштабных комплекса – “Смольный парк”, “Парадный квартал” от компании “Возрождение Санкт-Петербурга” и ЖК “Смольный проспект” (“ЮИТ”).
В отчетный период наблюдался значительный рост покупательской активности. Число сделок увеличилось на 21% за квартал, до 169 штук. Всего было реализовано 22,1 тыс. кв. м. Средняя площадь приобретаемой квартиры выросла более чем на 10 кв. м, до 131 кв. м.
Изменилась приоритетность факторов, влияющих на выбор квартир. Лидирующие позиции по-прежнему занимает местоположение дома. А вот вторым фактором снова стала стоимость квартиры, важность качества проекта – на третьей позиции. Это свидетельствует о росте инвестиционного интереса к элитному жилью.
Особой популярностью по-прежнему пользуются объекты, расположенные в Петроградском районе.
Средняя цена предложения по итогам первого квартала составила $10248/кв. м, снизившись на 2,9%. Отрицательная динамика обусловлена главным образом повышением курса доллара. Рост цены на элитное жилье в рублевом эквиваленте составил порядка 6%. (1dom.ru/Строительство в Украине и мире)