В Москве до конца года будет введено 35% общероссийского показателя ввода торговой недвижимости, или более 600 тыс. кв. м, подсчитали в JLL.
По данным аналитиков компании, доля станет рекордной для Москвы с 2005 г. Для сравнения: в 2013 г. на Москву пришлось лишь 12% новых площадей (204 тыс. кв. м).
“По нашим предварительным оценкам, всего в течение года в России будет введено около 1,8 млн. кв. м арендуемых площадей в торговых центрах – немногим менее рекордного показателя 2008 г. (1,85 млн. кв. м)”, – отметила начальник департамента торговых площадей компании Татьяна Ключинская.
Эксперт рассказала, что ближайшие два года станут периодом выхода проектов-гигантов на московский рынок, арендуемая площадь каждого из которых превышает 100 тыс. кв. м.
Доля вакантных площадей в действующих торговых центрах Москвы осталась на уровне 2,5%. Однако в связи со значительным объемом ввода новых объектов, запланированным на 2014 г., макроэкономическими изменениями и ротацией арендаторов аналитики JLL прогнозируют увеличение этого показателя примерно вдвое – до 4-4,5%. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)