По данным аналитического центра жилого комплекса “Чайка”, средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке недвижимости в марте (по сравнению с февралем) увеличилась на 4-7%. Так, средняя стоимость 1 кв. м в готовом объекте на сегодняшний день составляет порядка 9440 грн., а в строящемся – 7400 грн.
По сравнению с соответствующим периодом 2013 г. средняя стоимость 1 кв. м подверглась незначительным колебаниям в пределах 1-2%.
На апрель прогнозируется повышение цены в пределах 2-4% в связи с изменением курса валют.
“Несмотря на повышение закупочной стоимости строительных материалов на 30%, застройщики максимально сохраняют стабильность ценовой политики, тем самым поддерживая уровень потребительского спроса”, – обозначила президент группы компаний “Чайка” Оксана Кулагина.
Наиболее высоким спросом в марте на первичном рынке недвижимости пользовались одно-двухкомнатные квартиры общей площадью от 40 до 60 кв. м, на которые пришлось 76% от общих продаж по Киевской области. А также малогабаритные трехкомнатные квартиры площадью до 90 кв. м – 13% от общего объема. В структуре продаж жилого комплекса “Чайка” сегмент одно-двухкомнатых квартир составил порядка 84%, трехкомнатных – 16%.
“Такая тенденция спроса на малогабаритные квартиры обусловлена нестабильной экономической ситуацией и желанием людей вложить деньги в “твердую” валюту, которой, по сути, является недвижимость”, – отметила Оксана Кулагина.
Аналитика проводилась на основе мониторинга прайсовых цен из открытых источников, а также по данным, предоставленным в отделах продаж жилых комплексов Киевской области. Территория охвата – не более 10 км от Киева.
Проект Жилой комплекс “Чайка” был создан в 2006 г. Сегодня ЖК “Чайка” – единственная комплексная застройка в Киевской области с полным циклом инфраструктуры: собственный ЖЭК, два детских сада, школа, медицинский центр, аптека, стоматологический кабинет, детские и спортивные площадки, теннисный корт, мини-поле для футбола, паркинг, магазины, банки, рестораны, салоны красоты, автомойка и пр.
На данный момент в жилом комплексе “Чайка” проживает более 7 тыс. человек с перспективой развития до 22 тыс. Территория застройки составляет 47 га.
Застройщиком комплекса является девелоперская компания “Омокс”. (Пресс-служба ЖК «Чайка»/Строительство в Украине и мире)