Несмотря на политическую обстановку в Украине, тотальную экономию и экономические проблемы, харьковские строительные организации темпы строительства не сбавляют. Об этом сообщил директор Департамента градостроительства и архитектуры Харьковской облгосадминистрации Михаил Рабинович.
“Строительный комплекс крайне чувствителен к изменениям и колебаниям в экономической и политической ситуации в стране. Сегодня все участники комплекса понимают задачу и видят, что за ними люди, и потребности в жилье не уменьшаются. Поэтому фактически по Харьковской области те параметры, которые были заявлены еще в конце года, ни один из крупнейших застройщиков Харькова не поменял. По Харьковской области в этом году должно быть введено в эксплуатацию 370 тыс. кв. м жилья, в том числе порядка 28 объектов – это многоквартирное жилье. Это все объекты, которые находятся в стадии завершения и должны сдаваться поквартально в этом году. 60 тыс. кв. м уже сдано”, – отметил Рабинович.
Председатель совета ассоциации “Региональное строительство” Александр Харченко утверждает, что его строительная компания увеличила объемы строительства, планируемого на этот год.
“Я не вижу экономических причин для кризиса в Украине. Их не существует. Нет мирового экономического кризиса, который когда-то вилял. Нет внешних факторов, которые бы могли чем-то повлиять на нашу экономику. Результаты работы строителей за первые три месяца этого года – подтверждение. Есть рост объемов, есть рост продаж по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Никто не откорректировал то, что мы запланировали в конце прошлого года. Исключение – “Жилстрой-1″ планировал 56 тыс. кв. м сдать, а теперь планируем сдать 60”, – рассказал Харченко.
Застройщик говорит о том, что его компания начинает строительство и на новых крупных площадках.
“Это большие площадки, главным образом на них будет строиться доступное жилье. В первую очередь мы осваиваем участок по Салтовскому шоссе рядом церковью, которую мы ввели в прошлом году возле больничного комплекса. Осваиваем географический центр Харькова – переулок Искринский. Большой комплекс будет построен на улице Балакирева. Это те стройки, которые уже начаты и сделаны нулевые циклы – фундаменты. Продолжаются стройки на улице Луи Пастера, на Велозаводской, на Клочковской. Объемы не падают. Базой для этого послужил замечательный закон “О градостроительной деятельности”, в котором было очень много упрощений таких процедур, как оформление земли, оформление разрешительных документов и т. д.”, – рассказал Харченко.
Управляющий ОДО “Жилстрой-2” Александр Конюхов утверждает, что для его компании прошлый год стал рекордным по количество сданного жилья и проданным квадратным метрам.
“Прошлый год был для нас рекордным и по выполненным работам, и по привлеченным инвестициям от наших клиентов, и по зарплате в том числе. Мы перешли рубеж 2007-2008 гг., которые были самыми успешными практически по всем показателям. 2013 г. на фоне политических событий и негативных новостей в экономике продемонстрировал наоборот рост показателей. Рост показателей на уровне 10-15% по отношению к итогам тех же трех месяцев прошлого года. На фоне чего? Причины понятны. Страшная девальвация гривны и попытки спасти населением свои сбережения вложением в недвижимость. Хочу отметить, что наша компания практически не повысила стоимость своих объектов”, – рассказал Конюхов.
По его мнению, сейчас для бизнеса важно, чтобы наступила стабилизация.
“Нужна стабилизация и покой на политическом фронте, нужно, чтобы появились позитивные новости в кредитной сфере, началось оживление экономики, стабилизация на внешних политических рынках. Это стало бы стабилизирующим фактором, который дал людям уверенность в своих инвестициях, и они продолжили бы вкладывать в недвижимость Украины. Не останавливаясь ни на один день, строительные организации Харькова демонстрируют, что они привыкли к стрессовым ситуациям, знают, как из них выходить и вселять уверенность в инвесторов”, – отметил Конюхов. («СтройОбзор»/Строительство в Украине и мире)