Тверская область планирует принять участие в реализации программы строительства жилья эконом-класса “Жилье для российской семьи”. Об этом сообщили в министерстве строительства правительства Тверской области.
В частности, предложение об участии в программе поступило от нескольких застройщиков, осуществляющих жилищное строительство в Тверской области, и было направлено в Госстрой России в 2013 г. Однако, подчеркнули в министерстве, о готовности региона к участию в программе “Жилье для российской семьи” можно будет говорить после принятия всех нормативных правовых актов на федеральном и региональном уровнях.
Основной проблемой при комплексном освоении новых территорий в Тверской области называют отсутствие инфраструктуры – инженерной, транспортной, социальной. В качестве одного из вариантов содействия застройщику при создании сетей инженерного обеспечения в рамках программы предлагается компенсация затрат в размере не более 4 тыс. руб./кв. м жилья экономического класса, которые будут покрываться после ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства за счет выпуска специализированными обществами облигаций с залоговым обеспечением. Данная мера приемлема для крупных строительных компаний с достаточным объемом оборотных средств. Возможно также в рамках программы включение затрат на создание инженерной инфраструктуры в инвестиционные программы ресурсоснабжающих организаций и иные меры поддержки при создании инфраструктуры, сообщили в облправительстве.
Добавим, что в 2013 г. в Тверской области предприятиями и организациями всех форм собственности, а также индивидуальными застройщиками введено в эксплуатацию 504,8 тыс. кв. м общей площади жилых домов – это 123% к уровню 2012 г. Количество новых жилых помещений (квартир) с учетом домов, построенных индивидуальными застройщиками, составило 5929 единиц, что на 1147 больше чем, в 2012 г.
При этом на учете нуждающихся в жилых помещениях в органах местного самоуправления Тверской области состоят более 23 тыс. граждан, основная часть которых имеют право на приобретение жилья экономического класса. Таким образом, констатируют в правительстве региона, потребность в жилье экономического класса ожидается достаточно высокая. («Регнум»/Строительство в Украине и мире)