По итогам первого квартала объем новостроек эконом-класса на столичном рынке сократился на 30%, несмотря на выход новых проектов. Средние цены выросли на 11,8%, сообщают аналитики “Метриум Групп”.
В марте на рынок вышли сразу два проекта – ЖК “Крылатский” на Рублевском шоссе, вл. 68-70, и ЖК “Горизонт” на Балаклавском пр., 16. Также в продажу поступил дополнительный объем квартир в новостройке на ул. Смольная, вл. 57, и в шестом корпусе ЖК “Загорье”. По итогам первого квартала рынок пополнился 126 тыс. кв. м.
Параллельно завершились первичные продажи в ЖК “Мичуринский”, ЖК “Life-Сходненская” и четырех корпусах ЖК “Некрасовка-Парк”.
Совокупное предложение по итогам квартала составило 3792 квартиры. В результате за месяц объем предложения снизился на 4,7%, а за квартал – на 30%.
“Главной причиной снижения стала высокая покупательская активность, наблюдавшаяся на протяжении всего месяца, вызванная нестабильной экономической ситуацией и колебанием курса рубля относительно основных мировых валют”, – комментирует Анна Соколова, директор департамента аналитики и консалтинга “Метриум Групп”.
Средняя цена 1 кв. м по итогам первого квартала составила 150533 руб., увеличившись за месяц на 4,8% и на 11,8% – за квартал. Главными причинами повышения стал активный покупательский спрос. Также повлияло резкое снижение объема предложения в ЖК “Некрасовка-Парк” – самом дешевом объекте в городе. (1dom.ru/Строительство в Украине и мире)