О том, что уже в этом году в нескольких кварталах Харькова вся территория будет упорядочена, сообщила директор Департамента градостроительства, архитектуры и генерального плана Ольга Букреева. По словам чиновницы, в этих районах вся земля будет разделена на государственную и землю территориальной громады Харькова.
“Цель проекта “Упорядочения территории Харькова” – 100% покрытие права собственности на землю за территориальной громадой. В итоге будут не отдельные участки, а весь слой в национальной кадастровой системе будет залит землями Харькова – землями территориальной громады. Это обусловлено также законодательством, которое требует размежевать земли государственной и коммунальной формы собственности. Мы сейчас занимаемся подготовкой материалов. Работа в активной фазе. У нас есть несколько пилотных кварталов, которые мы будем выносить на ближайшей сессии с тем, чтобы начать большую работу”, – отметила Букреева.
По словам чиновницы, при разработке проектов упорядочения территории сразу будут сформированы земельные участки для застройщиков.
“Для определения свободных земельных участков и земель, которые еще не оформлены мы сможем использовать институт сервитута и суперфиция – возникновение права собственности на чужой земле. А при разработке проектов упорядочения территории мы сразу планируем формировать земельные участки, которые можно будет уже сформированные предоставлять потенциальным застройщикам”, – рассказала Букреева.
Также Департаментом градостроительства, архитектуры и генерального плана ведется работа по снятию грифа “секретно” с некоторых материалов, которые не были ранее в широком доступе. Эта работа ведется совместно с департаментом градостроительства области. До конца года, утверждает Букреева, вся рассекреченная информация будет доступна на электронных носителях. Впрочем, все зависит от финансирования, отметила чиновница.
“В пошлом году у нас не было финансирования. Надеемся, что в это году нам выделят деньги”, – сказала Букреева.
В 2013 г. Департамент завершил запланированную разработку зонинга. Также были внесены изменения в генеральный план развития города до 2026 г.
“В прошлом году мы переводили топопланы в масштабе 1:500, которые содержат необходимую информацию по сетям, дорогам, зданиям, в электронный вид. Это позволило оперативно выдавать данные по департаментам, которые ведут строительные работы и занимаются благоустройством города. Следующим шагом будет составление программы и размещение информации по базе данных градостроительного кадастра на сервере. Это очень большой объем информации, базу будут дополнять все коммунальные предприятия и все субъекты хозяйство ваяния, которые ведут градостроительную деятельность”, – рассказала Букреева.
Чиновница отметила, что в этом году были проведены изменения в структуре. Управление земельных отношений было выделено в отдельный департамент.
“Это упорядочило структуру, и мы смогли сконцентрироваться именно на работе управления архитектуры и усовершенствовании базы данных службы кадастра. Велась большая работа по присоединенным территориям, присваивались адреса, упорядочивалась информация по балансодержателям коммунального имущества и субъектам хозяйствования, которые перешли в Харьков”, – сказала Букреева. («СтройОбзор»/Строительство в Украине и мире)