Подмосковье пока лидирует по числу сделок, объемам строительства жилья и привлекательности цен. В настоящее время в области в продаже находится около 72 тыс. квартир против 7,5 тыс. в новой Москве. Объем сделок составляет около 80 тыс. против 8 тыс. Средняя цена – 79 тыс. руб. против 90 тыс. руб./кв. м. Об этом сообщают аналитики компании «ОПИН».
“Конечно, сравнивать абсолютные цифры сложно, ведь новая Москва занимает всего 3% от Подмосковья по территории, и покупают здесь в основном люди, по семейным и историческим причинам связанные с юго-западным направлением, тогда как Подмосковье предоставляет широкий выбор в любом направлении, в том числе и по цене”, – отмечается в исследовании.
В настоящее время областные цены в абсолютном значении ниже на 10-15% по сравнению с новой Москвой при аналогичном качестве проектов и более развитой инфраструктуре, говорит директор по маркетингу компании Urban Group Леонард Блинов. В новой Москве будущая социальная и транспортная инфраструктура фактически уже включена в стоимость квадратного метра.
Новая Москва пока не является столицей на 100%, подчеркивает коммерческий директор компании ФСК “Лидер” Григорий Алтухов. На территориях не завершено межевание земель, нет новых кадастровых паспортов, новых градостроительных норм и т. д.
В то же время Подмосковье предлагает здесь и сейчас вполне реальные проекты. Здесь строится всего 21% панельных домов, 76% приходится на монолитно-кирпичное домостроение. Около 31% занимает малоэтажное жилье. (1dom.ru/Строительство в Украине и мире)