Победитель конкурса по реализации 100% доли в уставном капитале ООО “Промобъект”, находящегося в собственности АМО ЗИЛ, должен соответствовать четырем основным критериям, заявили организаторы презентации конкурса.
Напомним, что предметом конкурса является право заключения договора купли-продажи 99,9308% доли в уставном капитале ООО “Промобъект”, находящегося в собственности ОАО “Завод имени И. А. Лихачева” (АМО ЗИЛ). Минимальная цена продажи доли составляет 23,4 млрд. руб.
В ходе презентации собравшимся напомнили, что актив продается в виде пакета акций, к которому фактически прилагается территория с проработанным проектом развития.
Победитель будет определен исходя из четырех критериев: предложенной цены, сроков реализации проекта, опыта работы (возведение не менее 1 млн. кв. м недвижимости), а также финансово-экономических показателей деятельности.
Инвестору предоставляется возможность возвести новый городской микрорайон. Планируемый объемом вложений инвестора – 134,37 млрд. руб. Проект предполагает строительство на 19 участках около 1,5 млн. кв. м жилья и апартаментов. Кроме того, планируется построить несколько объектов коммерческой недвижимости. Предполагается, что инвестор получит от реализации проекта не менее 207 млрд. руб. выручки.
Помимо прочего, победитель обязан будет демонтировать сооружения на территории 27 га, передаваемой городу и не предназначенной под жилую и коммерческую застройку, не позднее 2016 г. На этих территориях город будет строить за свой счет инфраструктурные и социальные объекты.
Организаторы презентации напомнили, что площадка обладает несколькими неоспоримыми преимуществами. Это масштабность, активное участие города, создание баланса жилой застройки и рабочих мест, а также доходность инвестиций.
Заявки на конкурс принимаются до 8 апреля. Заседание конкурсной комиссии по вскрытию конвертов с заявками на участие в конкурсе состоится 9 апреля. Победитель будет определен не позднее 9 мая. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)