Орловская область заявила о готовности к участию в программе строительства жилья экономического класса “Жилье для российской семьи”, при этом, по экспертным оценкам, потребность региона в жилье эконом-класса на данный момент составляет около 40% от общей площади вводимого жилья. Об этом в департаменте строительства, транспорта и ЖКХ Орловской области.
Как сообщили в департаменте, проект программы строительства жилья эконом-класса “Жилье для российской семьи” поступил в правительство региона из Минстроя РФ в декабре 2013 г. После рассмотрения проекта было принято решение о его поддержке в регионе.
Программу в правительстве Орловской области называют крайне важной, а потребность области в жилье экономического класса, по оценкам экспертов, составляет около 40% от общего объема вводимого жилья. При этом, как утверждают в департаменте, регион готов к участию в программе. Так, на данный момент развивается сотрудничество между правительством региона и ООО “Федеко”. Согласован проект по объекту “Комплексная малоэтажная жилая застройка микрорайона Солнечный по адресу: Орловская область, Орловский район, Образцовское с/п, д. Образцово” – он представлен на отбор проектов жилищного строительства в рамках реализации приоритетного проекта по повышению доступности жилья для экономически активного населения. Общий объем инвестиций для реализации данного проекта заявлен в сумме 1,6 млрд. руб., а построить планируется 262,5 тыс. кв. м жилья экономического класса.
Однако, несмотря на важность программы строительства жилья эконом-класса для региона, орловские власти пока не готовы предоставлять застройщикам – потенциальным участникам проекта какие-либо преференции помимо предлагаемых Минстроем: в рамках госпрограммы Орловской области от 13 ноября 2012 г. “Обеспечение условий и формирование комфортной среды проживания в Орловской области” средства на мероприятия по стимулированию развития жилищного строительства отсутствуют.
Добавим, что, по данным департамента строительства, транспорта и ЖКХ Орловской области, всего в 2013 г. в регионе введено в строй 378,453 тыс. кв. м общей площади жилья. Доведенный Минрегионом России до Орловской области показатель объема ввода жилья на 2014 г. составляет 426 тыс. кв. м, на 1 марта общий ввод жилья составил 41,309 тыс. кв. м. Согласно данным Орелстата, на начало 2014 г. средние цены на квартиры в Орловской области колебались от 36987 руб./кв. м на первичном рынке жилья до 35794 руб. на вторичном, при том что стоимость квадратного метра по программе “Жилье для российской семьи” не должна превышать 30 тыс. руб. («Регнум»/Строительство в Украине и мире)