Правительственная программа экономии в строительной отрасли сильнее всего ударит по льготной ипотеке, считают застройщики.
“Больше всего от ограничения финансирования Минрегионстроя пострадают программы доступного жилья”, – заявил глава наблюдательного совета “Киевгорстроя” Николай Порайко.
Его компания в 2013 г. построила в рамках программ по льготной ипотеке 195 квартир. “В этом году мы готовы предоставить под эти программы еще 900 квартир, но сколько из них будет профинансировано с помощью госпрограмм, пока не известно”, – говорит Порайко.
Чиновники сообщили, что планируют сэкономить в строительном направлении 1,6 млрд. грн. “Планируется более 1 млрд. грн. снять с Фонда регионального развития и еще 600 млн. грн. – с Минрегионстроя. Эти деньги мы сосредоточим в резервном фонде, поскольку необходимость дофинансирования и перераспределения будет постоянной”, – сказал министр финансов Украины Александр Шлапак.
На текущий момент Госфонд содействия молодежному жилищному строительству (подотчетен Минрегионстрою) реализует в Украине всего три льготных проекта. Это “30/70”, который предусматривает минимальный первоначальный взнос заемщика в 70% стоимости жилья. Вторая программа называется “Удешевление стоимости ипотечных кредитов” (13% годовых ежемесячно платит государство, 3% годовых – сам заемщик), а третья – “Госпрограмма обеспечения молодежи жильем (люди в возрасте до 35 лет имеют возможность получить льготный кредит на покупку жилья на 30 лет под 3% годовых). Всего за 2013 г. Госфондом было профинансировало 3,4 тыс. льготных кредитов на общую сумму 303,8 млн. грн.
“Скорее всего, сократят средства, выделяемые на программу “70 на 30″, в пользу возмещения процентов по кредитованию. Это менее затратно для правительства и дает возможность поддержать большее количество граждан”, – отметил Порайко.
Не затронет правительственная программа экономии финансирование льготных ипотечных кредитов населения Государственным ипотечным учреждением (через банки-партнеры). “Наши ипотечные кредиты финансируются не из бюджета, а из средств, привлеченных от размещения облигаций”, – сказали в пресс-службе ГИУ. Там также уточнили, что с начала года учреждением уже профинансировано 137 кредитов на более 30 млн. грн. (со ставкой рефинансирования 15,3% годовых). (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)