В интернете резко возросло количество предложений по продаже элитного жилья в центре города. По словам риэлторов, такой бум спровоцировала крайне нестабильная ситуация в стране. “Люди готовы торговаться и уступать до 40% стоимости”, – рассказала риэлтор одного из столичных агентств недвижимости. По ее словам, большинство людей продает жилье, потому что срочно уезжает за границу на ПМЖ.
Сейчас однокомнатную квартиру площадью 40 кв. м на ул. Владимирской, 37, можно приобрести за $100 тыс. “Это уже со скидкой, раньше ее цена была $130 тыс.”, – рассказывает риэлтор. А в скандальном доме на Грушевского, 9-а, на продажу за несколько месяцев выставили 54 квартиры из 135. Цены – от $5 до $20 тыс./кв. м. Одну из квартир, стоимостью 10 млн. грн. (плюс 2 паркоместа), согласны продать со скидкой в 1 млн. “Хозяин прожил в ней только месяц и хочет срочно продать, потому что уезжает из страны. Но слава у дома не хорошая, лучше я вам предложу квартиру в доме на бул. Шевченко, 27-б, за $907 тыс. В этой элитной постройке жил сам Арбузов”, – рассказал риэлтор.
“Сейчас многие владельцы квартир в центре уезжают из страны, вот и уступают до 30% от стоимости. А потенциальные покупатели – это люди, которые из-за нестабильной ситуации сняли депозиты с банков. И, чтобы не держать деньги на руках, предпочитают вкладывать их в недвижимость”, – рассказал риэлтор.
“Количество предложений по продаже элитного жилья возросло на 5-7% за последний месяц. Собственники поняли, что лучше в ближайшее время не будет и лучше продавать недвижимость сейчас”, – рассказал Михаил Артюхов, управляющий директор риэлторской компании. По его словам, на 15-25% выросло и количество предложений по сдаче квартир в аренду в центре, а цены упали на 40%. Так, сейчас двухэтажную квартиру с евроремонтом и площадью 170 кв. м на ул. Бассейной, 12, сдают посуточно за 600 грн., а за месяц просят 16 тыс. грн. (раньше было 1200 грн. в сутки и 30 тыс. грн. в месяц.). “Спроса нет, вот и снижаю цену – жить как-то надо”, – рассказывает владелец. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)