Число домов, строительство которых было начато в США в феврале, составило 907 тыс. в пересчете на годовые темпы, что эквивалентно снижению на 0,2% с пересмотренного уровня за предыдущий месяц, свидетельствуют данные Министерства торговли.
Изначально в январе было заявлено строительство 880 тыс. домов, но данные были пересмотрены до 909 тыс.
Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали рост показателя в прошедшем месяце на 3,4%, до 910 тыс. домов с ранее объявленного уровня.
Февральские данные свидетельствуют о стабилизации строительной отрасли США после резкого январского спада (16% до пересмотра, 10% – после), вызванного суровыми погодными условиями.
Потепление будет способствовать дальнейшему улучшению в жилищном строительстве США, что, как считают эксперты, уже показали февральские обращения за разрешениями на строительство.
Число разрешений на строительство новых домов в США в феврале увеличилось на 7,7% относительно предыдущего месяца, до 1,018 млн. с пересмотренных 945 тыс. за январь.
Прогноз экспертов предполагал повышении в текущем месяце на 1,6%, до 960 тыс. в пересчете на годовые темпы с ранее объявленных 937 тыс. в декабре 2013 г.
“Жилье все еще остается двигателем роста, – считает главный экономист IHS Inc. Нариман Бехравеш. – Но прошлый год был рекордно успешным, и мы не ждем повторения этого успеха”.
Индекс уверенности жилищно-строительных компаний США вырос в марте меньше, чем ожидалось, а число тех, кто счел конъюнктуру неблагоприятной, превысило количество оптимистов.
В то же время улучшение ситуации на рынке труда в 2014 г. может поддержать рост рынка жилья после слабого начала года, даже несмотря на рост ставок по ипотеке. Строительство домов, рассчитанных на одну семью, увеличилось в прошлом месяце на 0,3% по сравнению с январем, до 583 тыс. в пересчете на годовые темпы. Объемы сооружения новых многоквартирных домов уменьшились на 1,2%, до 324 тыс.
При этом показатель строительства односемейных домов считается более достоверным индикатором состояния рынка жилья в США, чем объемы застройки многоквартирных домов, которые намного волатильнее. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)