Ипотечная ставка по программе “Жилье для российской семьи” для льготных категорий граждан будет ниже рыночной на 4% и может составить 8-8,5%, сообщил гендиректор ОАО “Агентство по ипотечному жилищному кредитованию” Александр Семеняка.
Он отметил, что в АИЖК при создании единого оператора ипотечных программ используется опыт Росвоенипотеки, при котором схема софинансирования ипотеки предполагает использование рыночной ставки и нерыночной.
По его словам, использование комбинированной ставки дает возможность эффективно снижать ставку для конечного потребителя.
“Вопрос, на сколько снижать, должно решить правительство, но если выходить на ставку порядка 8,5%, которая была в прошлом году для молодых учителей, то это на 4% ниже рынка. Мы ориентируемся на то, что для льготных категорий граждан относительно рынка ставка должна быть ниже на 4%, если иное не установит правительство”, – заявил А. Семеняка.
Напомним, что программа “Жилье для российской семьи” (в составе государственной программы “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”) направлена на улучшение жилищных условий семей со средним достатком. Она предусматривает строительство в 2014-2017 гг. 25 млн. кв. м общей площади жилья экономического класса со всей социальной инфраструктурой, а также продажу 460 тыс. таких жилых помещений установленным категориям граждан. Цена таких помещений в расчете на 1 кв. м общей площади не превышает минимальной из величин: 30 тыс. руб. и 80% от оценки рыночной стоимости такого жилья”. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)