Рост цен на жилье в Великобритании замедлился в феврале на фоне снижения отложенного спроса со стороны потенциальных покупателей, ранее не имевших возможности приобрести жилье, свидетельствуют данные ежемесячного опроса Королевского института дипломированных оценщиков (RICS).
Значение рассчитываемого RICS индекса в прошлом месяце снизилось до 45 пунктов против 52 пунктов в январе.
Несмотря на замедление роста числа новых покупателей, цены на жилье все равно продолжают повышаться 11 месяц подряд на фоне недостатка предложения.
Число одобрений на выдачу ипотечных кредитов выросло до максимального уровня с 2007 г. Тем временем превышение спроса на рынке жилья над предложением в феврале стало максимальным с середины 2007 г., отмечает RICS.
“Данные о замедлении роста покупателей не означают, что повышенная активность на рынке жилья, наблюдавшаяся в последнее время, спадет, – отмечает старший экономист RICS Саймон Рубинсон. – Однако статистика сигнализирует о том, что отложенный спрос, накопившийся за время кризиса, постепенно выдыхается”.
Рынок жилья Великобритании, сильно пострадавший во время финансового кризиса, демонстрирует активный рост в последнее время из-за рекордно низких ставок Банка Англии, восстановления экономики в целом и правительственных мер по повышению доступности жилья. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)