Новые градостроительные нормативы в Московской области планируется принять во втором квартале. Об этом сообщили в пресс-службе регионального правительства.
Предельно допустимую этажность застройки установят для 22 исторических городов Подмосковья. Как рассказал начальник Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области Алексей Воронцов, новые градостроительные нормативы необходимы, чтобы сохранить их архитектурный облик, а принять их планируется во втором квартале.
Так, в Зарайске можно будет строить дома не выше четырех этажей, в Можайске, Рузе, Озерах, Талдоме и Верее – не выше пяти этажей. Высотность многоэтажек Звенигорода, Волоколамска, Истры, Бронниц, Каширы хотят ограничить семью этажами; Дмитрова, Егорьевска, Клина, Коломны, Сергиева Посада, Орехово-Зуева, Павловского Посада, Серпухова и Чехова – девятью этажами. Из 22 исторических городов 17-этажки можно будет строить только в Ногинске и Подольске.
Впрочем, могут быть исключения. “Нормативами предусмотрены некоторые случаи, в которых можно возводить высотные дома: расселение аварийного жилья, решение вопросов дольщиков, строительство культовых сооружений, строительство объектов МЧС, а также возведение многофункциональных центров с офисами и большим количеством рабочих мест”, – рассказал Воронцов.
Будут достроены и те высотные дома, на которые застройщики получили разрешение до введения новых правил. Нормы по высотности ужесточатся и для остальных населенных пунктов: чем больше их население, тем выше будут расти дома. Однако даже в городах, где население превышает 100 тыс. человек, массовое возведение многоэтажек приветствоваться не будет.
Ранее высотность в Подмосковье собирались ограничить девятью этажами. При этом, по словам Воронцова, инвесторы смогут обойти областной запрет на строительство высоток, если у проекта будет “достаточное основание”. Разрешение может быть дано, если проект строительства сможет помочь в решении социальных задач. При этом жителям обещали, что этажность тех или иных домов будет утверждаться в каждом отдельном поселении и проходить широкое общественное обсуждение. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)