В 2014 г. объем инвестиций в европейскую складскую и индустриальную недвижимость может превысить пиковое значение 2006 г. в размере 16 млрд. евро, прогнозируют в JLL.
В исследовании компании отмечается, что 2013 г. стал одним из самых активных на европейском рынке инвестиций в складскую и индустриальную недвижимость. В годовом выражении общий объем вложений увеличился на 73% и составил 15,2 млрд. евро, что является вторым результатом за последние 10 лет.
Кроме того, согласно последним данным JLL, в общем объеме инвестиций в коммерческую недвижимость доля складской и индустриальной недвижимости выросла до 10%. Для сравнения: за последние пять лет этот показатель в среднем составлял 8%.
В России в 2013 г. объем рынка инвестиций в складскую и индустриальную недвижимость достиг рекордной отметки в 800 млн. евро (что на 137% больше показателей 2012 г.).
“В 2014 г. мы снова станем свидетелями высоких объемов транзакций в сегменте складской и индустриальной недвижимости. В частности, рост в секторе складов будет обусловлен устойчивым положением дел на европейском рынке в целом. Растущий спрос арендаторов будет связан со структурными изменениями цепочек поставок продукции. В краткосрочной перспективе это изменение будет обусловлено в основном развитием интернет-торговли”, – отмечает Александра Торноу, руководитель направления исследований компании рынка складской и индустриальной недвижимости в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)