Февраль на рынке недвижимости массового сегмента был отмечен высоким уровнем спроса и увеличением цены на 2,1%, говорится в исследовании “Метриум Групп”.
Эксперты компании отмечают, что за этот период новых проектов в эконом-классе не появилось, а совокупный объем предложения по сравнению с январем снизился на 11,8% и составил 3981 единицу.
В феврале сразу несколько корпусов были введены в эксплуатацию, благодаря чему доля квартир в готовых домах увеличилась на 7% и составила 44%. Еще 26% лотов продается в новостройках на самой ранней стадии строительства, 22% – в корпусах, где ведется активное строительство. Оставшиеся 8% квартир приходится на дома, в которых основные строительные работы завершены и ведется отделка.
По итогам февраля средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке массового жилья составила 143684 руб. По сравнению с предыдущим месяцем она увеличилась на 2,1%. Среди главных причин роста следует назвать плановое повышение цен по крупным проектам, а также уход с рынка дешевых предложений.
В среднем стоимость однокомнатной квартиры в феврале составила 6,44 млн. руб., двухкомнатной – 9,19 млн. руб., а трехкомнатной – 11,54 млн. руб. По сравнению с январем рост составил 3,1%, 1,8% и 1,7% соответственно. («Интерфакс-недвижмость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)