В Реестре объектов незаконного строительства, составленном Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, в настоящий момент остается 15 жилых домов. Застройщики этих объектов пока не получили разрешения на строительство. Об этом сообщили в пресс-службе ведомства.
По итогам проведенной в мае-июне 2013 г. инвентаризации выявлено в общей сложности 162 объекта незаконного строительства. Помимо жилых домов, в реестр были включены и другие сооружения: коммерческие, промышленные, инфраструктурные, хозяйственные постройки, находящиеся на разных этапах строительства – от нулевого до фактической готовности.
Застройщикам этих объектов был отведен годичный срок (до конца мая 2014 г.), в течение которого они получили возможность оформить необходимые документы, пройти соответствующие проверки и получить разрешения. При этом застройщик брал на себя обязательство по прекращению работ, а органы исполнительной власти обязались не инициировать судебные процессы о сносе самовольных построек до вышеуказанного срока. На текущий момент выданы разрешения на 83 объекта, в том числе на 21 жилой дом.
Требования к документам, которые должны предоставить застройщики до конца мая для получения разрешения на строительство, остались неизменными. Перечень документов указан в ст. 51 Градостроительного кодекса. Это относится и к объекту НПО “Пигмент” (жилой дом “Граф Орлов” на Московском проспекте, 181А), по которому в мае 2013 г. Госстронайдзор отказал в выдаче разрешения на строительство, так как документы, представленные застройщиком, не соответствовали требованиям градостроительного плана земельного участка. Хотя застройщик пытался оспорить отказ в суде, 20 февраля Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа признал его справедливым и законным. Однако это не исключает возможности получения застройщиком разрешения при предъявлении им пакета документов, указанного в законе. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)