Депутаты петербургского парламента приняли за основу внесенный губернатором проект “О внесении дополнений и изменений в Закон Санкт-Петербурга “О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции”, Закон Санкт-Петербурга “О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге”, Закон Санкт-Петербурга “Социальный кодекс Санкт-Петербурга”. “За” проголосовали 35 депутатов, против – 8, воздержался один. На поправки выделено два месяца.
Обманутым дольщикам предлагается выделять квартиры за счет нового инвестора, который в свою очередь получает “скидку” от города в том же объеме. Таким образом, квартиры будут оплачены из городского бюджета. В случае принятия законопроекта будет составлен новый реестр обманутых дольщиков. На его основе новые инвесторы проблемного объекта будут предоставлять квартиры, эквивалентные по сумме уплаченным средствам за недостроенную жилплощадь.
К законопроекту у депутатов накопилось множество претензий, одна из которых – малое число тех, кому будет оказываться поддержка. Согласно документу, помогать будут тем жителям Санкт-Петербурга, кто подписал контракт с застройщиком до 2005 г. Таких насчитывается около 300.
Лидер фракции “Яблоко” Григорий Явлинский считает, что это крошечный процент людей от числа тех, кому необходима помощь в борьбе с недобросовестными застройщиками. Он заявил, что его фракция будет вносить свой законопроект, однако точное число людей, которые подпадут под его действие, назвать не смог, но заверил, что оно будет гораздо больше нынешних трехсот человек.
Представитель “Единой России” Сергей Никешин также недоволен представленным проектом. По его мнению, город самоустраняется от проблемы, поскольку при указанных условиях застройщик будет в первую очередь использовать дополнительное “бесплатное” пятно земли под строительство, а не заботиться о предоставлении квартир пострадавшим. С ним согласился и его коллега из партии ЛДПР Константин Сухенко.
Член КПРФ Ирина Иванова ранее на заседании комиссии по промышленности, экономике и собственности беспокоилась о тех дольщиках, чьи дома строились на земле, находящейся в собственности у застройщика-инвестора. По ее мнению, такие существенные поправки о защите участников долевого строительства на частной и федеральной земле нужно указать в законе ко второму чтению.
Представитель губернатора Михаил Бродский, представлявший проект, заявил, что одним актом проблему обманутых дольщиков не решить, необходима “целая гроздь законов”. В своей речи он также заметил, что вообще бы запретил простым жителям участвовать в долевом строительстве – только компаниям. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)