Компания “Ленстройтрест” получила разрешение на строительство финского городка “Юттери” в Колпино. Проект был анонсирован в марте 2012 г., на стройплощадку “Ленстройтрест” планировал выйти уже осенью того же года. И на тот момент инвестиции оценивались в 5,5 млрд. руб.
По словам Александра Лелина, генерального директора ГК “Ленстройтрест”, финансовые показатели бизнес-плана не претерпели серьезных изменений. “Благодаря тому, что земельный участок находится в собственности у компании, а также тому, что мы не привлекали значительных кредитных средств на реализацию этого проекта, мы не понесли существенных убытков, более того, за вынужденное время простоя мы сумели внести корректировки в проект в сторону его улучшения. На сегодняшний день объем инвестиций незначительно увеличился, что не отразится ни на ценовой политике при продажах, ни на интересах компании”, – заявил он.
Разрешение на строительство первой очереди городка “Юттери” действительно до февраля 2016 г., однако застройщик планирует подготовить объекты к вводу в эксплуатацию раньше. В рамках первой очереди предполагается построить два четырехэтажных жилых дома с мансардами. Общая жилая площадь первого дома на 125 квартир составит 5 тыс. кв. м. Во втором доме запроектировано 265 квартир общей площадью около 11 тыс. кв. м.
Всего в квартале “Юттери” “Ленстройтрест” планирует построить 10 жилых домов, все четырехэтажные и с мансардами с высотой потолков 3,3 м. По замыслу архитекторов – специалистов финского архитектурного бюро Юкки Тикканена, квартал воссоздаст в Колпино атмосферу финского пригорода.
По сравнению с первоначальным проектом в “Юттери” были исключены пристроенные к корпусам мини-котельные: вместо них будет построена одна большая котельная в северной части квартала. Однако в проекте по-прежнему предусмотрено строительство детского сада на 120 мест и школы на 375 мест. («АСН-инфо»/Строительство в Украине, СНГ и мире)