Рост цен в Китае на новое жилье замедлился в январе, что фиксируется впервые за год и является признаком того, что ограничение кредитования, а также переизбыток жилья в некоторых городах помогли обуздать рост цен.
Согласно отчету Национального бюро статистики, средние цены на новое жилье в 70 китайских городах выросли примерно на 9% в январе по сравнению с годом ранее. В то время как эта цифра показывает, что рынок жилья Китая продолжает рост, это также знаменует падение по сравнению с 9,2-процентным ростом в декабре 2013 г., а также 9,1-процентным увеличением в ноябре.
Результаты показали, что это было первое замедление цен на жилье впервые с января 2013 г.
Отметим, что Китай активно борется с возрождающимся рынком недвижимости в крупных городах, внедряя при этом новые меры, направленные на обуздание высоких цен. Резкое повышение цен беспокоит китайских лидеров, которые опасаются, что высокая стоимость жилья может привести к социальным волнениям.
Аналитики и разработчики будут следить за Всекитайским собранием народных представителей на годовом собрании китайских законодателей, которое состоится в начале марта. Ранее правительство заявило, что ускорит проведение имущественного налогового законодательства.
В то же время правительство проявляет осторожность в отношении обуздания слишком сильного роста на рынке недвижимости, что является важным двигателем экономического роста.
Аналитики говорят, что они ожидают умеренного роста цен на жилье в Китае в этом году, особенно с избытком предложения в небольших городах.
Кроме того, данные показали, что цены в январе по сравнению с годом ранее выросли в 69 из 70 обследованных городов. (Forexgroup/Строительство в Украине, СНГ и мире)