14 февраля в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области состоялось заключительное заседание по исковому заявлению ООО “НИС. Жилищное строительство” (RBI), которое оспаривает согласование комитетом по охране памятников экспертизы ВООПИК по Лопухинскому саду. Суд счел незаконным строительство здесь девятиэтажного отеля.
12 августа 2013 г. КГИОП выпустил распоряжение о включении в состав территории Лопухинского сада участка бывшей водно-моторной станции площадью 4,6 тыс. кв. м. Эта территория в 2004 г. была исключена комитетом из состава объекта культурного наследия регионального значения, которым является Лопухинский сад. Далее Смольный исключил эту территорию и из списка ЗНОП (Зеленых насаждений общего пользования). Спорный участок в северо-восточной части сада примыкает к Аптекарской набережной.
Государственную историко-культурную экспертизу, постановившую восстановить сад в исторических границах, провело Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры (ВООПИК). Коллегия КГИОП согласовала ее результаты еще 11 июля 2013 г.
Борьба градозащитников за восстановление границ Лопухинского сада и спасение этой его части от застройки продолжалась 8 лет.
В 2004 г. комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) Санкт-Петербурга сдал часть Лопухинского сада площадью 6702 кв. м в аренду на 49 лет ООО “Новые технологии”, входящему в холдинг RBI. Эта компания и разработала план по постройке отеля, а в декабре того же года холдинг приобрел этот участок под застройку.
Еще в 2003 г. спорный участок, на котором располагалась водно-моторная база, отошел в бессрочное пользование региональному отделению РОСТО (правопреемник ДОСААФ). Застройщик заверял, что территория водной станции не имеет к саду никакого отношения, просто “находится рядом”.
Лопухинский сад все эти годы был местом митингов и акций, на которых горожане протестовали против застройки отчужденной части памятника и требовали вернуть саду прежние границы.
Ситуация начала изменяться лишь после того, как в Смольном сменилась власть. Осенью 2012 г. на депутатский запрос губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко ответил, что КГИОП проведет историко-культурную экспертизу, которая позволит расширить границы сада.
Экспертизу, убедительно доказавшую, что необходимо расширить границы памятника, провело Санкт-Петербургское отделение ВООПИК. КГИОП с ней согласился.
Напомним, Лопухинский сад в Санкт-Петербурге – памятник истории и архитектуры регионального значения, его площадь составляет 5,7 га. Территория ограничена улицей Академика Павлова, Каменноостровским проспектом и рекой Малой Невкой.
Сад назван по имени князей Лопухиных – отца и сына – совладельцев этого участка. Отец был петербургским полицмейстером, генерал-губернатором, министром юстиции, сын – герой войны 1812 г., получивший за храбрость золотую шпагу.
Участок в 1848 г. купил выдающийся русский меценат, купец Василий Громов. По проекту архитектора Георгия Винтергальтера в саду была построена двухэтажная деревянная дача – ныне известная как особняк Громова.
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга передает дачу подростково-молодежному центру “Петроградский”, там разместятся театр и музей, посвященный истории здания. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)