Политическая нестабильность в Украине и заоблачные цены на недвижимость в Лондоне не мешают украинским богачам скупать элитную лондонскую недвижимость.
Об этом свидетельствует свежая статистика международной риэлторской компании Knight Frank, которая специализируется на объектах недвижимости стоимостью от 1 млн. фунтов стерлингов.
По данным компании, желающих приобрести элитные помещения в Лондоне в 2013 г. стало еще больше, несмотря на то, что цены на недвижимость в британской столице продолжили расти. В частности, заметно увеличилось количество запросов на предложения лондонской недвижимости из Украины, Аргентины, Турции, Индии, Китая и других стран.
Украина и Аргентина в этом списке заняли второе место (рост количества онлайн-запросов на 67% за год) сразу после Бразилии (+115%).
Как сообщили в Knight Frank, в случае украинцев речь идет не только о любопытстве, но и о вполне конкретных контрактах на приобретение.
“Украинцы не только виртуально интересовались недвижимостью, но и действительно ее покупали. За этот период с украинскими гражданами были заключены соглашения на покупку-продажу. Так что эти цифры, несомненно, отражают тренд”, – сказал представитель исследовательской команды фирмы Knight Frank Том Билл.
Он добавил, что в их компании существует специальный отдел для работы с клиентами из России и других государств СНГ. “Существует большой потенциал для новой волны инвестиций, прежде всего в элитные объекты в центральном Лондоне”, – добавил Билл.
Предыдущая волна была вызвана “Арабской весной” и кризисом в Еврозоне. На этом фоне Великобритания привлекала зажиточных персон своей стабильностью и умеренными налогами.
При этом в последнем квартале 2013 г. цены на недвижимость в Лондоне выросли почти на 15% по сравнению с аналогичным периодом в предыдущем году. В отдельных районах цены выросли еще больше.
В связи с этим многие лондонцы жалуются на то, что жилье в столице становится для них недоступным.
Проблема приобрела уже такой масштаб, что британский министр финансов Джордж Осборн в декабре 2013 г. объявил о намерениях ввести с 2015 г. специальный налог. По замыслу, он должен касаться иностранных инвесторов, скупающих британскую недвижимость. Таким образом в правительстве надеются предотвратить возникновение “мыльного пузыря” на рынке.
Британские газеты пишут, что элитные квартиры и особняки скупают лишь под инвестиции, так что недвижимость пустует, за домами не присматривают – и некоторые уже нуждаются в ремонте.
Как известно, виллой викторианской эпохи в Кенсингтоне владеет дочь экс-президента Кучмы Елена Пинчук. Олигарх-“регионал” Ринат Ахметов, по данным The Guardian, в 2011 г. выложил 136 млн. фунтов за пентхаус в комплексе One Hyde Park в районе Найтсбридж, побив тогдашние ценовые рекорды на недвижимость.
В целом богатые выходцы из России и СНГ в прошлом отдавали предпочтение покупке домов в районе Белгравия. (iBud.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)