Девелоперское подразделение компании MEBE-Group планирует построить в подмосковных Химках около 200 тыс. кв. м жилья, рассказал президент компании Мустафа Билек.
Он пояснил, что речь идет о комплексном развитии территории на пяти участках в районе Сходни.
“Мы осуществляем здесь пилотный проект по сносу и расселению ветхих пятиэтажных жилых домов. Мы первые, кто реализует здесь подобный проект (ранее сносились только дома меньшей этажности). Мы переселили уже 200 семей в новое жилье (для этого была построена 17-этажная башня и 15-этажный трехподъездный дом) и готовы к сносу девяти пятиэтажек. В течение месяца мы намерены завершить работы по сносу и начать работы по развитию данных территорий”, – пояснил М. Билек.
По его словам, до конца года компания планирует построить 50 тыс. кв. м жилья и приступить к строительству школы на 500 мест. В дальнейшем компания намерена построить новое административное помещение и отдельно стоящее здание детского сада.
Компания осуществляет проект на собственные средства. В течение 2013 г. в проект было инвестировано $35-40 млн.
По оценкам участников рынка недвижимости, Химки являются одним из наиболее активных локальных рынков московского региона. По данным генерального директора СП RDI и Limitless Ирины Мошевой, средняя стоимость квадратного метра к концу 2013 г. составила 85 тыс. руб., что заметно ниже, чем в конкурирующих городах.
Естественно, что спрос довольно высок. По подсчетам экспертов, в среднем ежемесячно в городском округе Химки в 2013 г. продавалось порядка 400 квартир.
Напомним, что MEBE-Development реализовал в Химках проект бизнес-центра Mebe One Khimki Plaza стоимостью около $100 млн. Офисное здание класса А построено в 1,5 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. 19-этажный комплекс общей площадью 44 тыс. кв. м стал первым офисным центром за пределами столицы, сертифицированным по стандарту LEED Gold. Заселение арендаторов начнется во втором квартале.
Помимо офисного здания на площадке, примыкающей к объекту, девелоперская компания запланировала строительство гостиницы. Инвестиции в ее строительство составят еще $40 млн. Комплекс возьмет под управление международный оператор Accor. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)