Ленобласть вошла в число 29 субъектов федерации, создавших системы капитального ремонта. Такие итоги были озвучены на селекторном совещании Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Об этом сообщили в пресс-службе губернатора и правительства Ленинградской области.
К 1 января российские регионы, согласно изменениям в Жилищный кодекс РФ, должны были создать свои системы капремонта многоквартирных домов, сформировать нормативную базу для их деятельности, учредить региональный фонд капитального ремонта и утвердить минимальный взнос собственников помещений. Невыполнение этой задачи может повлечь за собой приостановку финансирования федерального Фонда ЖКХ по итогам отчетов за прошлый год.
Как отмечают в пресс-службе областного правительства, 47-й регион – один из первых субъектов Северо-Западного федерального округа, где законодательная и исполнительная власти создали правовую основу для пуска новой системы организации капитального ремонта многоквартирных домов. Принят областной закон “Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области” (от 29 ноября 2013 г. №82-оз). Разработана региональная программа капитального ремонта, которая содержит перечень многоквартирных домов региона, виды работ по капитальному ремонту и сроки их проведения. Установлен минимальный размер взноса для собственников жилья на капитальный ремонт в размере 5,55 руб./кв. м. Создан региональный оператор – некоммерческое объединение “Фонд капитального ремонта многоквартирных домов”. В его задачи входит накопление взносов на капитальный ремонт на общем счете, финансирование и заключение договоров с подрядчиками на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
Следующий шаг должны сделать жильцы многоквартирных домов – в течение двух месяцев необходимо на общем собрании дома принять решение о накоплении взноса. Возможны варианты: ТСЖ или жилищно-строительные кооперативы могут открыть спецсчет в банке, а дома, обслуживаемые управляющими компаниями, – индивидуальный счет у регионального оператора. Кроме того, можно принять решение о перечислении средств региональному оператору – в фонд капитального ремонта Ленинградской области.
Если жильцы многоквартирного дома не определятся в течение двух месяцев, то муниципальное образование примет решение в пользу перечисления средств в региональный фонд. Первые платежи начнутся в июне, соответственно, строчка в квитанции о начислении нового платежа появится в квитанции за май. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)