Девелоперская компания Jensen Group (Санкт-Петербург) в 2014 г. вложит в первый этап развития торгово-офисного центра River House в Петроградском районе $10 млн., сообщил партнер, директор по правовым вопросам компании Андрей Дауранов.
По его словам, сделка по приобретению торгового центра у “Промсвязьнедвижимость” (ПСН) была закрыта в конце 2013 г., сумма сделки не раскрывается.
В течение года Jensen Group планирует “исправить ошибки в проекте здания, в том числе улучшить инженерную инфраструктуру”. “Кардинальных изменений в течение года не будет”, – сказал А. Дауранов.
Также в текущем году будет разработан план по участку, примыкающему к комплексу (его площадь 20 тыс. кв. м), на котором могут быть построены дополнительные офисные, торговые площади или апартаменты. Срок окупаемости проекта займет 4-5 лет. Но сколько лет займет реализация проекта, не уточняется.
В свою очередь менеджер инвестиционных проектов Jensen Group Сергей Журавлев уточнил, что в течение 2-3 лет истекают арендные договоры у всех арендаторов комплекса, и контракты будут пересматриваться.
В настоящее время площадь торгово-офисного центра составляет 30 тыс. кв. м, из них арендопригодная – 26 тыс. кв. м.
По данным А. Дауранова, портфель компании в Санкт-Петербурге составляет около $450 млн.
Jensen Group работает в сфере недвижимости и девелопмента. Под управлением компании находятся объекты торговой, офисной, промышленной, складской и загородной недвижимости. В настоящее время Jensen Group управляет активами общей стоимостью около $500 млн. Среди активов компании – «Пассаж» и «Петровский Арсенал». («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)