Самыми активными арендаторами торговой недвижимости в Харькове в 2013 г. стали аптеки. Второе место в рейтинге занимают дрогеры (магазины по продаже косметики, бытовой химии, товаров для дома), третье место – торговые точки по продаже одежды и обуви. Таковы результаты годового мониторинга рынка торговой недвижимости Харькова, проведенного компанией “КИТ”. Об этом сообщил руководитель отдела торговой недвижимости компании “КИТ” Денис Лебеденко.
Четвертое место рейтинга делят банки, страховые компании и ломбарды. На пятом и шестом местах – заведения общепита и продуктовые магазины. Седьмое место занимают ювелирные магазины, восьмое – точки по продаже техники и связи. Замыкают рейтинг магазины детских товаров и мебели (9 и 10 место). Та же тенденция наблюдается и по состоянию на начало года. По словам Дениса Лебеденко, арендаторы выбирают помещения по нескольким ключевым критериям – расположение, близость к метро и пешеходному траффику, площадь помещения и фасада. Арендаторов интересуют, в первую очередь, помещения в центре города, а также вблизи станций метрополитена.
В начале года остались вакантными для аренды около 22% площадей в формате Street-retail (магазины на первых этажах с отдельным входом) и всего 7% площадей в ритейл-парках (серия магазинов под одной крышей). В то же время, в начале 2014 г. продавались около 14,5% торговых площадей в формате Street-retail и 3,5% в ритейл-парках. Самыми востребованными для арендаторов были торговые места площадью 50-100 кв. м, во вторую очередь – помещения площадью 100-200 кв. м (востребованность этих помещений ниже на 11%). В 2013 г. арендаторы в среднем платили до 300 грн./кв. м. Продавали такую торговую недвижимость в среднем за $3 тыс./кв. м. (Building.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)