В Архангельске идет работа по обследованию нежилых помещений в многоквартирных домах с целью переоборудования их в квартиры для предоставления горожанам, стоящим в очереди на получение жилья.
Как сообщили в пресс-службе городской администрации, по поручению мэра Виктора Павленко в Архангельске задействованы все резервы по переоборудованию нежилых помещений: бывших лифтерных, колясочных и других в жилые квартиры. Так в 2013 г. оформлен перевод 20 нежилых объектов в статус жилых общей площадью 2187 кв. м, в том числе 7 объектов муниципальной собственности.
Также продолжается работа по выявлению пустующего жилья. Сейчас в Архангельске приватизировано более 75% жилых помещений. Причем в многоэтажных домах – свыше 90%. Оставшиеся неприватизированными муниципальные квартиры, после, например, смерти нанимателя, как правило, переходят его родственникам, зарегистрированным на данной жилплощади, вне зависимости от того, есть ли у них в собственности свое жилье или нет. Как сообщили в департаменте муниципального имущества, за четыре года в городе освободилось только 80 квартир, которые были использованы для предоставления жилья по очереди. В том числе 7 квартир было выявлено в 2013 г.
В то же время в Архангельске есть квартиры, которые пустуют после смерти собственников, у которых не оказалось наследников. В этом случае наследство должно принять государство, а затем либо продать, либо передать в муниципальную собственность. Также у квартиры может быть хозяин или наниматель, которые по каким-либо причинам живут в другом месте. И пока такой человек не выпишется из квартиры, она не считается свободной и не может быть никому предоставлена. При этом закон предусматривает достаточно жесткие санкции к тем, кто не платит за жилье либо не содержит его должным образом: для нанимателей – вплоть до выселения, а для собственников возможна даже принудительная продажа квартиры с публичных торгов. Однако практика выселения за долги в Архангельске не развивается: суды, как правило, встают на сторону жильцов. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)