В строительстве торговых центров наблюдается тенденция к уменьшению площадей, рассказала заместитель руководителя отдела исследований Cushman & Wakefield Лада Белайчук.
Средний размер новых торговых центров в 2013 г. составил 24 тыс. кв. м, что на 30% меньше, чем в 2011 г., отметила эксперт.
По данным компании, в России в 2013 г. введен в эксплуатацию 61 торговый центр общей торговой площадью 1,6 млн. кв. м. Причем торговая недвижимость в небольших городах развивается довольно бурно. Так, на разных стадиях строительства в России (без учета Москвы) находится 110 качественных торговых центров общей торговой площадью 3,9 млн. кв. м. В 2014 г. в России запланировано к вводу 78 торговых центров.
Если в некоторых регионах при такой динамике строительства можно говорить о насыщении рынка (например, в Московской области), то столица по-прежнему остается приоритетным городом, уверена Л. Белайчук. Это обусловлено, в том числе, небольшими объемами строительства торговой недвижимости за последние годы.
Сейчас в Москве на разных стадиях строительства находится около 1,25 млн. кв. м качественных торговых площадей. 21 торговый центр общей торговой площадью площадью 0,8 млн. кв. м планируется к вводу в 2014 г., в том числе два крупных проекта – “Авиапарк” на Ходынском поле и Columbus в районе м.”Пражская”. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)