В Минске планируется с 2017 г. поэтапно выйти на объемы строительства жилья в 500 тыс. кв. м и такую политику заложить в корректируемый генеральный план развития столицы до 2030 г.
Об этом доложил на совещании президента Беларуси по вопросам строительства на территории Минской области жилых районов для жителей Минска председатель Минского горисполкома Николай Ладутько, сообщили в пресс-службе белорусского лидера.
Николай Ладутько отметил, что Минск является достаточно уплотненным городом, и это начинает сказываться не только на реализации программ жилищного строительства, но и ощущается на инженерно-транспортной инфраструктуре, автомобильной, на экологии города, социальных вопросах. В качестве примера он привел ситуацию по плотности населения в крупных городах и столицах мира. Так, в Минске проживают 6,2 тыс. человек на 1 кв. км, в Санкт-Петербурге – 3,6 тыс. человек, в Берлине – 3,85 тыс., в Пекине – 4,1 тыс., в Шанхае – 3,7 тыс., в Токио – 5,7 тыс., в Мюнхене – 4,4 тыс. В минском микрорайоне Юго-Запад плотность населения составляет 18 тыс. человек на 1 кв. км.
Как считают в Мингорисполкоме, государственная политика по развитию города должна резко уйти от экстенсивного пути. Для этого на протяжении ряда лет уже были сделаны определенные шаги, в частности, по регистрации населения, постановке на учет нуждающихся после 10 лет проживания в Минске, и другие мероприятия, что позволило несколько снизить миграционные потоки (с 17 тыс. человек в 2009 г. до 11 тыс. в 2013 г.). Однако, по словам мэра Минска, анализ развития территорий, оптимизация работы промышленности показывают, что этих мер недостаточно. Николай Ладутько считает необходимым предпринять дополнительные меры, которые, не ущемляя интересов минчан, положительно скажутся на дальнейшем развитии столицы.
В частности, предлагается поэтапно с 2017 г. выйти на объемы строительства 500 тыс. кв. м жилых домов в Минске. Эти объемы жилищного строительства предлагается вести на территории “Минск-Сити”, а также в фактических границах Минска, не вовлекая в оборот большие массивы дополнительных территорий за Минской кольцевой автомобильной дорогой.
В то же время Николай Ладутько подчеркнул, что программа жилищного строительства в Минске сворачиваться не будет и для нуждающихся минчан будет строиться жилье по госзаказу, а также арендное и коммерческое жилье.
Мингорисполком предлагает увеличить объемы строительства жилья за пределами столицы – в городах-спутниках. Сегодня разработаны архитектурные проекты застройки городов Смолевичи, Смиловичи, Руденск, Заславль, поселков Сокол, Дружный. В дальнейшем планируется осваивать поселок Фаниполь, города Дзержинск и Молодечно.
Николай Ладутько отметил, что для интенсивной застройки в первую очередь определены Руденск, Смолевичи и Сокол, поскольку там развита инфраструктура, имеется перспектива по созданию рабочих мест, в 2015 г. заработает городская электричка. По его словам, средняя стоимость 1 кв. м в Смолевичах со всеми затратами по реконструкции дорог, путепроводов, инженерно-транспортной инфраструктуры составит $1,8 тыс.
Мэр Минска подчеркнул, что в дальнейшем строительство в Минске на 70% будет вестись не за счет уплотнения, а на реконструируемых территориях – на площадях “Минск-Сити”, предприятий, планируемых к выносу за пределы столицы. Кроме того, будут модернизироваться малоэтажные, усадебные ветхие дома, которые сегодня не соответствуют эксплуатационным качествам, в их капитальный ремонт нецелесообразно вкладывать средства. (БЕЛТА/Строительство в Украине, СНГ и мире)