Бурный рост на рынке жилья в Китае продолжился в прошлом году: продажи новых домов и квартир впервые в истории превысили $1 трлн.
В общей сложности продажи новостроек в КНР выросли в 2013 г. на 27%, до 6,8 трлн. юаней ($1,1 трлн.), что примерно соответствует общей емкости первичного и вторичного жилищного рынка США в 2012 г.
Цены на новое жилье в Гуанчжоу и Шэньчжэне, входящих в число крупнейших городов КНР, подскочили на 20% в декабре 2013 г. в годовом выражении, в Шанхае – на 18%, в Пекине – на 16%. В целом по итогам 2013 г. было продано на 17% больше жилых площадей, чем годом ранее, а цены в крупнейших городах выросли на 19% – быстрее, чем доходы населения.
Экономисты считают, что рынок жилья Китая перегрет или близок к этому состоянию. Премьер-министр Госсовета КНР Ли Кэцян, пришедший к власти в прошлом году, смягчил искусственные ограничения роста цен на жилье, наложенные администрацией его предшественника. Вместе с тем в отдельных городах Китая предпринимаются попытки ужесточения правил: покупка второго и последующих объектов жилья в Шанхае, Шэньчжэне и Гуаньчжоу с ноября 2013 г. требует единовременного взноса в размере не меньше 70%. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)