В 2014 г. уровень доходности от приобретения инвестиционных квартир на первичном рынке Санкт-Петербурга снизится на 5-7%. При этом объем подобных сделок практически не изменится, сообщают аналитики агентства недвижимости Home estate.
В 2013 г. доходность от инвестиционных сделок в среднем составляла 15%, а в наиболее ликвидных проектах превышала 20%. Самые доходные сделки осуществлялись с малогабаритными квартирами эконом-класса.
В текущем году ожидается снижение доходности. Это вызвано появлением большого количества объектов эконом-класса, что привело к увеличению срока экспозиции квартир и замедлению роста цен на новостройки.
При этом снижение числа сделок не ожидается. Наибольший объем инвестиционных сделок приходится на постоянных игроков рынка. Их не волнует временное уменьшение доходности, которая при этом остается достаточно высокой. (1dom.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)