Последний месяц уходящего года для рынка недвижимости и девелопмента стал достаточно богатым специализированными событиями, где основная тема обсуждений посвящалась перспективам развития рынка в Украине.
“Иммошан Украина” активно принимает участие в таких мероприятих. Имея многолетний опыт работы на европейском рынке коммерческой недвижимости и ритейла, компания делится своими идеями и предложениями с украинскими и российскими коллегами.
11 декабря состоялся международный бизнес-саммит представителей индустрии розничной торговли в Украине Retail & Development 2013. На мероприятии собрались первые лица компаний розничной торговли и девелопмента для обсуждения сегодняшней ситуации на рынке Украины, перспектив и правил дальнейшего совместного развития.
В рамках встречи перед участниками саммита с докладом “Сотрудничество с арендаторами при сертификации объекта, конкретные примеры” выступила Анна Корягина, директор ТРЦ Rose Park. Она поделилась с присутствующими практическими примерами сотрудничества с орендаторами на примере Rose Park.
Илья Сажин, директор департамента аренды “Иммошан Украина”, принял участие в дискуссии и поделился своим опытом и мыслями о роли консультанта в девелоперских проектах: “В проектах коммерческой недвижимости консультант сопровождает весь цикл объекта, следя за тем, чтобы отклонения от проекта, практически неизбежные в процессе строительства, не приводили к серьезным изменениям инвестиционных параметров. В торговой недвижимости роль концепции очень значительна, консультанты зачастую выступают и эксклюзивными брокерами, на деле реализуя свою концепцию, в качестве примера – компания “Иммошан”. Сейчас девелоперы стали более взвешенно подходить к прединвестиционной фазе проекта, что, несомненно, повышает роль консультантов. “Иммошан” – международный девелопер, который совместно с материнской компанией «Ашан» самостоятельно реализовывает свои проекты, привлекая для проведения глубинных исследований рынка ведущих консультантов”.
Подытожили 2013 г. девелоперы и ритейлеры 19 декабря на ежегодном Real Estate Forum “Лучшие стратегии и кейсы 2013”.
На мероприятии состоялось совместное выступление спикеров от компаний-партнеров: “Иммошан Украина” и Jones Lang LaSalle на тему “Успешная реализация проекта – взгляд девелопера и консультанта”.
С докладом “Успешная реализация проекта – ТРЦ Rose Park, г. Макеевка, Донецкая область” выступила Заряна Солтан, менеджер по PR и аналитике: “ТРЦ Rose Park наполняется брэндами в соответствии с ожиданиями населения, мы активно развиваем партнерские взаимовыгодные отношения с новыми операторами для украинского рынка. Наша цель – представлять в проектах уникальную брэнд-концепцию, создавать ТРЦ для людей, для улучшения качества их жизни и предоставления комфорта как внутри, так и снаружи центра. Для создания успешной концепции мы руководствуемся исследованиями рынка и потребителя, проведенными совместно с ведущими консультантами”.
На форуме Анна Корягина остановилась на теме “Взаимодействия с арендаторами и преимущества для девелопера при сертификации объекта недвижимости по стандарту BREEAM”.
“Компанией “Иммошан Украина” был раскрыт вопрос сертификации зеленого строительства по стандарту BREEAM как по вопросам взаимодействия с арендаторами, так и преимуществ для девелоперов. По первому вопросу раскрыты принципиальные позиции соглашения о зеленой аренде, а также продемонстрировано их воплощение на практике в ТРЦ «Роуз Парк». Для девелоперов освещены преимущества сертификации в процессе жизненного цикла объекта недвижимости: начиная от этапов строительства, заканчивая продажей”, – подытожила свои выступления докладчица. (Пресс-релиз компании «Иммошан Украина»/Строительство в Украине, СНГ и мире)