Могилевчанин Анатолий Клецко через суд добился устранения строительного брака в своей квартире и выплаты материального ущерба в 14 млн. бел. руб. через четыре года после новоселья.
Вердикт по делу вынесла коллегия Могилевского областного суда, которая рассматривала кассационное обращение на решение суда первой инстанции, обязывающее ответчика – организацию-застройщика (Бобруйский завод крупнопанельного домостроения) – не только устранить проблемы сырости и плесени на стенах квартиры Анатолия Клецко, но и возместить моральный ущерб в 50 млн. бел. руб.
Представитель Бобруйского завода крупнопанельного домостроения во время заседания коллегии областного суда Александр Лабейко просил уменьшить исковые требования, согласившись на устранение строительных недоделок.
Могилевский областной суд, изучив материалы дела, принял решение в иске о возмещении морального вреда отказать со ссылкой на закон “О защите прав потребителей”. Суд счел, что законодательная норма распространяется на договорную основу. По настоящему же делу усматривается, что между гражданином Клецко и заводом КПД никакого договора не было заключено. Как выяснилось, действительно, договор у хозяина квартиры Анатолия Клецко был заключен не с бобруйской строительной организацией, а со своим жилищно-строительным кооперативом. По словам же хозяина квартиры, получив ключи от нее 4 года назад, он безуспешно пытался решить проблемы сырости и плесени на стенах с помощью председателя своего ЖСК.
Начальник юридического отдела городского общества защиты потребителей Минска Юрий Воропай считает, что в данной ситуации, если потребитель обратился по гарантии в организацию, но гарантии его права не были выполнены, то вступает в силу право на качество, которое дает потребителю фактическую основу обратиться и за компенсацией морального вреда.
Только в процессе суда строительная организация наконец-то взялась за устранение недоделок: утеплила стены между квартирой и лестничной площадкой, укрепила гидроизоляцию. До того Анатолию Клецко пришлось пройти четыре экспертизы и постоянно переписываться с чиновниками. (БЕЛТА/Строительство в Украине, СНГ и мире)