Проекты торговых центров в составе новых транспортно-пересадочных узлов (ТПУ), которые планируется построить в Москве, обещают быть успешными, рассказал управляющий партнер компании Colliers International Николай Казанский.
“Практически все успешные проекты торговой недвижимости расположены именно на ТПУ. И новые не будут исключением”, – отметил эксперт.
Он подчеркнул, что для реализации подобных проектов крайне важно продумать грамотную логистику всего ТПУ с тем, чтобы человеческие потоки двигались максимально эффективно.
Н. Казанский отметил, что строительство крупных торговых центров может быть с успехом осуществлено на 10-15 крупных ТПУ. Арендуемая площадь этих проектов может составлять около 100 тыс. кв. м.
По мнению эксперта, в составе подобных торговых центров должны работать не только ритейлеры, но и операторы сферы услуг.
Напомним, что строительство первых капитальных ТПУ стартует в Москве в 2014 г. Как рассказал в середине сентября начальник Дирекции железнодорожных вокзалов ОАО “РЖД” Сергей Абрамов, проекты первых восьми ТПУ уже согласованы на градостроительно-земельной комиссии. По его словам, начнутся работы по возведению капитальных ТПУ возле станций метро “Петровско-Разумовская”, “Выхино”, “Тимирязевская”, “Нагатинская”, “Ховрино”, “Тушино”, “Царицыно” и “Дмитровская”.
Программа строительства транспортно-пересадочных узлов рассчитана до 2020 г., однако первые капитальные объекты будут открываться уже в 2016-2017 гг.
Обустройство транспортно-пересадочных узлов является одной из ключевых задач государственной программы Москвы “Развитие транспортной системы”.
Всего до 2020 г. планируется обустроить в капитальном и более простом по инженерным решениям плоскостном исполнении 255 ТПУ возле действующих и строящихся станций метро и платформ железной дороги. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)