В Екатеринбурге себестоимость строительства жилья в настоящее время составляет 35 тыс. руб./кв. м. Такую цифру озвучила генеральный директор группы компаний «Центр недвижимости «Северная казна» Татьяна Деменок, сообщили в коммуникационной группе Ekbpromo.
Эта цифра в два с лишним раза меньше сегодняшней среднерыночной цены продажи жилья, которая на начало декабря составила 72398 руб. Для сравнения, по данным Росстата, в целом по России средняя фактическая стоимость одного квадратного метра составляет 36400 руб., а средняя цена продажи – 50 тыс. руб.
Получая столь высокую маржу в Екатеринбурге, большинство застройщиков сегодня неохотно выходят на рынки отдаленных от областного центра городов. “Например, в Невьянске себестоимость строительства почти такая же, как в Екатеринбурге – 30 тыс. руб./кв. м, а цена продажи – 35 тыс. руб.”, – пояснила Татьяна Деменок. По ее мнению, чтобы в городах Свердловской области строительство велось активнее, властям следует пересмотреть тарифную политику подключения к коммунальным сетям за пределами мегаполиса. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)