Свой “высотный регламент” для буферной зоны вокруг исторического центра Вильнюса должен появиться до конца года. Об этом в беседе с группой петербургских журналистов рассказала генеральный секретарь комиссии ЮНЕСКО в столице Литвы Мария Дремайте. Вопрос высотного регламента интересовал представителей прессы из Санкт-Петербурга, поскольку там городские панорамы охраняются законом, а буферная зона вокруг исторического центра составляет 9 км.
По словам Марии Дремайте, в этом документе будут указаны предельные дифференцированные высоты для зданий, которые можно возводить в буферной зоне вокруг исторического центра Вильнюса, включенного в 1994 г. на 18-й сессии комитета ЮНЕСКО в список объектов Всемирного наследия. “Сейчас не утверждают никаких высотных проектов вокруг центра, все ожидают ясности”, – отметила Дремайте и подчеркнула, что регламент будет приниматься на уровне Министерства культуры. Документ обсуждался три года.
Вильнюс с его уникальным историческим центром решил пойти по пути Парижа, создав на правом берегу Нерис в районе Шнипишкес новый деловой и административный центр города с высотными зданиями. Здесь находится, к примеру, самая высокая в Прибалтике Башня Европы – небоскреб в 33 этажа, построенный в 2004 г. к моменту вступления Литвы в Европейский союз.
Вильнюс находится в низине и окружен холмами, поэтому любая высотная застройка, близкая к центру города, влияет на исторические панорамы. Тем не менее, еще в советское время, в 1970-х гг., когда и речи не шло ни о каком объекте Всемирного наследия ЮНЕСКО, в районе Шнипишкес появились первые достаточно высокие дома: 12-этажное здание Министерства мелиорации, гостиница “Летува”, сейчас – отель Radisson Blu Hotel Lietuva – до сих пор самый высокий в Вильнюсе.
Уже в 2000-е гг. во время строительного бума инвесторы активно скупали землю в этом районе, на которой появлялись современные высотки, в том числе и здание мэрии города, куда переселили всех чиновников, освободив помещения, в том числе и в историческом центре.
Мария Дремайте назвала бум высотного строительства “амбициями, которые проявлялись во всех постсоветских странах”. Требования к высоте ужесточились в 2005-2006 гг., а в 2010 г. указом министра культуры были определены места, где строить нельзя из-за негативного влияния на городской пейзаж, тем не менее, все же понадобился документ, который определит предельную высоту в буферной зоне города.
“Есть ряд современных архитектурных проектов в стороне от центра, но они дальше буферной зоны, – рассказала Дремайте, говоря о современной архитектуре города. – И сами архитекторы начинают придумывать новые формы, не замыкаясь лишь на высотном строительстве”.
В районе же Шнипишкес наряду с фешенебельными зданиями остаются и старые деревянные дома, часть из них требует ремонта.
С 2005 г. ЮНЕСКО проводит инвентаризацию объектов Всемирного наследия, поэтому предлагает всем странам, где такие объекты есть, уточнить их границы и состав. Как рассказала Мария Дремайте, в Вильнюсе при уточнении границ объекта удалось противостоять влиянию девелоперов и инвесторов и оставить территорию в тех же границах – 359,5 га. Объект охраны охватывает 74 квартала с 70 улицами и переулками, 1487 зданиями и общей площадью помещений 1497 тыс. кв. м.
Мэр Вильнюса Артурас Зуокас считает, что статус объекта Всемирного наследия дает широкие возможности показать, какой ценностью для Европы и мира в целом является старый город. Но при этом говорит: “Каждый, кто хочет сохранять памятники, по сути, должен сначала сказать “нет”, а потом разъяснить, что все-таки можно, если нет такого диалога и компромисса, то это очень плохо”.
“Сохранять прошлое мы должны, но нельзя жить только прошлым, – считает Зуокас. – Поэтому возник новый город на другом берегу Нерис – это дружба прошлого с настоящим”. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)