Главный офис Газпрома на ул. Наметкина напрямую влияет на рынок жилья в близлежащих современных домах в районе Черемушки, говорится в исследовании компании IntermarkSavills.
В компании отмечают, что район Черемушки по праву считается одним из наиболее престижных в Москве. За последние три года средняя цена 1 кв. м здесь выросла почти на $1 тыс. Для статусного покупателя из Газпрома наиболее интересны просторные квартиры в современных жилых комплексах в шаговой доступности от головного офиса. Цена 1 кв. м в этих домах заметно превышает среднюю по району Черемушки.
Всего в шести “газпромовских” домах около 2600 квартир. На сегодняшний день предлагаются к продаже 98 квартир. Недалеко от офиса есть и другие дома, которые отвечают большинству требований статусного потенциального покупателя. Среди них: ЖК «Флагман», ЖК «Бирюза», ЖК «Велл Хаус», ЖК «Дирижабль» и ЖК «Ломоносовский». Квартиры в комплексах несколько дешевле, однако и концентрация работников Газпрома в составе покупателей не столь высока.
В последнее время стать соседом одного из менеджеров головного офиса “Газпрома” становится все сложнее. Во многих домах доля свободных для покупки квартир не превышает 7%.
Почти каждая вторая квартира бизнес-класса, выставленная на продажу рядом с Газпромом, имеет метраж от 150 до 200 кв. м и средний бюджет в $1,7 млн. При этом чем ближе к офису Газпрома, тем дороже. Сравнительные расчеты IntermarkSavills говорят о том, что с приближением квартиры к зданию Газпрома на каждый шаг (условно – 1 м расстояния) средняя стоимость 1 кв. м жилья возрастает на $6. (1dom.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)