Конфедерация строителей Украины хочет внести изменения в закон Украины “О регулировании градостроительной деятельности” от 17 февраля 2011 г.
“Мы хотим доработать такие положения закона, как зонинг территорий, обновить Государственные строительные нормы в соответствии с европейскими стандартами и нормы паевого участия строителей в развитии инфраструктуры населенного пункта”, – сообщил президент Конфедерации строителей Украины Лев Парцхаладзе.
Сейчас все предлагаемые изменения в закон дорабатываются рабочей группой, и в ближайшее время документ может быть зарегистрирован в Верховной Раде.
“Мы ставим перед собой задачу за счет норм закона избавиться от коррупции на местах. А для этого необходима простота принятия решений, прозрачное законодательство и быстрая реализация строительных проектов”, – поясняет Парцхаладзе.
Так, согласно предложениям КСУ, благодаря внедрению зонинга центральная часть украинского города будет разбита на отдельные кварталы и микрорайоны. Кроме того, будет определена плотность и высотность застройки, процент зеленых насаждений, паркингов и т. д. Подобная практика принята в большинстве европейских городов, в частности, в Берлине, Мюнхене и Париже.
Кроме этого, КСУ предлагает внести следующие изменения: установление стандартной цены точки присоединения сетей для каждого населенного пункта; упрощение механизма принятия в эксплуатацию законченных объектов (решение о возвращении декларации/отказа в выдаче сертификата может быть обжаловано в суде), отмена процедуры получения градостроительных условий и ограничений.
Отметим, что после вступления в силу закона “О регулировании градостроительной деятельности” в начале 2011 г. Украина на протяжении трех лет существенно снизила бюрократическую составляющую в строительной отрасли. Так, в 2012 г. в Украине было выдано 110 тыс. разрешений на строительство, а по прогнозу, до конца 2013 г. будет выдано 125 тыс. Для сравнения, в 2011 г. было выдано 48 тыс. разрешений на строительство, а в 2008 г. – всего 40 тыс.
“Мы видим, что только за 2012 г. этот показатель вырос почти в 2,5 раза, это значит, что закон начал работать. Как результат, инвестиции в строительство в певром полугодии выросли на 7% (по сравнению с аналогичным периодом 2012 г.), в эксплуатацию было сдано 4,5 млн. кв. м жилья”, – отмечает президент КСУ.
Согласно ежегодному исследованию Всемирного банка Doing Business-2014, обнародованному в конце октября, Украина за 2012 г. в целом поднялась на 28 позиций в рейтинге легкости ведения бизнеса, заняв 112 позицию из 189 исследованных экономик. Наиболее впечатляющий успех Украина продемонстрировала в дерегуляции в сфере строительства: в этом субрейтинге страна поднялась сразу на 145 позиций – на 41 место.
Так, закон “О регулировании градостроительной деятельности”, в частности, позволил сократить сроки прохождения разрешительных процедур в Украине в строительстве до 65 с 375 дней, количество таких процедур – до 5 с 20 ранее. Кроме того, расходы в виде паевых взносов застройщиков на развитие транспортной и инженерной инфраструктуры сокращены до 246,36 тыс. грн. (с 1,2626 млн. грн. ранее). (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)