Законопроект, регулирующий понятие “паркинг” и уточняющий процедуру попки-продажи “машиноместа”, внес в Государственную думу РФ депутат Геннадий Носовко (“Справедливая Россия”). Об этом сообщили в аппарате Госдумы. Парламентарий обратил внимание на то, что регистрация машиномест в качестве долей в праве собственности, как правило, происходит по довольно странной и невыгодной для государства схеме. Так, поясняет Носовко, в случае продажи собственники общедолевой собственности имеют преимущественное право покупки, и для продажи доли продавцу необходимо предложить ее выкупить всем остальным собственникам или получить от них отказ. “То есть, если мы имеем внутренний паркинг на 200 машиномест, то нужно получить 199 отказов от других собственников, что просто нереально”, – говорит депутат. “По этой причине 99% сделок по отчуждению долей на внутренних паркингах – это фиктивные сделки дарения, когда оформляется дарение доли, а деньги передаются в конверте, не попадая под налогообложение”, – отмечает он.
Законопроект предусматривает введение нового понятия «паркинг», то есть нежилое помещение многоквартирного дома, предназначенное для стоянки автомобилей, принадлежащих жильцам этого многоквартирного дома. Паркинг не является общим имуществом многоквартирного дома, владение, пользование и распоряжение этим помещением осуществляется по общим правилам гражданского законодательства, следует из поправок.
Законопроектом предлагается для упрощения и легализации сделок по распоряжению долями в праве собственности на паркингах многоквартирных домов отменить для подобных сделок правило о преимущественном праве покупки. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)