Строительные тендеры появились в основном благодаря тому, что сейчас предложения на рынке строительных услуг находятся в достаточно большом количестве, и каждое из них является конкурентоспособным в глазах любого заказчика.
Начинается все с того, что организатор заказа размещает тендер на право проведения работ, включая в него тендерную документацию с вписанными в нее условиями выбора победителя и отбора участников. Сами тендеры при этом могут оформляться государственными органами или же коммерческими компаниями, и основным отличием в данном случае является то, что в коммерческих строительных тендерах положения действующего законодательства воспринимаются лишь в качестве рекомендации в тот момент, когда государственные мероприятия должны обязательно проводиться в строгом соответствии с ними.
Отбор участников осуществляется по-разному в зависимости от того, проводит заказчик открытый или же закрытый конкурс. Основной особенностью закрытого тендера является то, что заказчик самостоятельно определяет тот круг лиц, который будет принимать участие в проведении торгов, отсылая каждому из них персональное приглашение.
Первый этап проведения тендеров на строительство представляет собой размещение объявления о проводимом конкурсе в сети Интернет посредством использования специализированных электронных площадок или же подключения в данных целях печатных средств массовой информации. На основании поданных заявок необходимо будет принимать анкеты, при этом заказчик или же организатор должен будет проводить отбор участников с учетом квалификации каждого отдельного участника.
Далее предоставляется информация о характере работ каждому из участников, включая также данные об условиях проводимых торгов. При этом нужно добиться того, чтобы профессионалы подготавливали всю необходимую документацию, так как недостаточно четкая формулировка тех или иных условий или же объема планируемых работ может привести к тому, что в конечном итоге возникнут некоторые препятствия в процессе подписания договора с исполнителем. Еще хуже, когда подобные проблемы возникают уже на этапе выполнения контракта.
В конечном итоге участниками формируются оферты с четкими условиями их предложений, после чего заказчик определяет из них наиболее выгодные для себя, заключая контракт с данной компанией. («BusinessГрузия»/Строительство в Украине, СНГ и мире)