Департамент Жилищного хозяйства совместно с Жилкомсервисом при передаче вновь построенных домов в коммунальную собственность будут рассматривать вопрос о создании ОСМД в таких домах. Об этом рассказал директор Департамента жилищного хозяйства Роман Нехорошков.
“Одним из условий при передаче домов в коммунальную собственность, начиная с этого года, будет создание в этом доме объединения совладельцев многоквартирного дома. Практика показала, для домов-новостроев это актуально. В таких домах люди в первую очередь хотят не ограниченный, а более широкий спектр услуг по содержанию. Также эти дома по качественным и другим характеристикам являются более комфортными для проживания, поэтому категории граждан, которые живут в этих домах, заинтересованы и платежеспособные для того, чтобы самостоятельно содержать и обслуживать свой дом в рамках ОСМД”, – сказал Нехорошков.
Если жильцы новостроев не захотят создавать ОСМД, то они могут самостоятельно обслуживаться через частные обслуживающие компании застройщиков, отметил Нехорошков.
“По законодательству застройщик обязан в течение 3 месяцев определить форму обслуживания и управления в новострое. Если в течение этого периода он этого не делает, в соответствии с законодательством, местный орган самоуправления имеет право самостоятельно либо назначить управляющую компанию, либо рассмотреть вопрос о создании ОСМД”, – сказал Нехорошков.
По данным чиновника, в Харькове зарегистрировано 830 домов ОСМД и ЖСК. В 2013 г. в городе было создано 13 ОСМД, работа продолжается.
“Городским бюджетом предусмотрено финансирование ОСМД и ЖСК в размере 6 млн. грн. Эти средств мы направляем на условиях софинансирования на проведение текущих ремонтов этих домов, благоустройство придомовых территорий, приобретение детских игровых комплексов, снос сухих деревьев, диспетчеризацию лифтового хозяйства. Также мы продолжаем работу по приемке в коммунальную собственность бесхозных сетей и транзитных трубопроводов, которые относятся к домам ЖСК и ОСМД. 70% сетей таких домов уже переданы на баланс соответствующих коммунальных предприятий”, – рассказал Нехорошков.
По словам чиновника, несмотря поддержку, которую оказывает город ОСМД и ЖСК, количество домов этой формы собственности составило всего 2%. («СтройОбзор»/Строительство в Украине, СНГ и мире)