ООО “Эстейт Менеджмент”, дочерняя компания ОАО «Банк ВТБ», объявило о продаже земельного участка в Сочи, недалеко от парка «Дендрарий».
Как говорится в сообщении ООО, участок площадью 3374 кв. м с видом на море продается под строительство гостиниц, спа-отелей, санаториев, ресторанов и других разрешенных видов использования.
Участок находится по соседству с санаторием “Золотой Колос”, на улице Яна Фабрициуса, недалеко от парка «Дендрарий». “До Курортного проспекта – 250 м, до моря – около 500 м. На участке расположен объект незавершенного строительства площадью 30,1 кв. м (под снос)”, – говорится в пресс-релизе.
По информации аналитиков компании, в настоящее время цены на земельные участки в Сочи вернулись к экономически обоснованному уровню, который соответствует ценам, действовавшим до ажиотажного спроса, вызванного объявлением Олимпиады в Сочи.
“Мы реализуем объекты по текущим рыночным ценам с учетом ситуации на рынке. Сегодня конъюнктура рынка такова, что девелоперским компаниям выгодно входить в новые проекты и приобретать земельные массивы на будущее. До момента проведения и окончания Олимпийских Игр целесообразно пройти предварительные процедуры проектирования и согласования проекта, после чего приступать к строительству”, – комментирует генеральный директор ООО “Эстейт Менеджмент” Юрий Бугров, чьи слова приводятся в сообщении.
Согласно утвержденному генеральному плану города Сочи, рассматриваемый земельный участок находится в зоне РК – зоне рекреационно-оздоровительного назначения. Разрешенными видами строительства в этой зоне являются строительство гостиниц, спа-отелей, санаториев, пансионатов, домов отдыха, ресторанов, кафе, фитнес-центров, а также многоэтажных и подземных паркингов.
ООО “Эстейт Менеджмент” является дочерней компанией ОАО «Банк ВТБ», агентом по управлению и продаже непрофильных активов Северо-Западного Регионального центра ОАО «Банк ВТБ» – объектов недвижимости, среди которых торговые, офисные, производственно-складские помещения и земельные участки для жилищного и коммерческого строительства в 16 регионах Российской Федерации. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)